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乡镇住建局年度工作总结及工作打算

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乡镇住建局年度工作总结及工作打算 根据 20XX 年《县委工作报告》和《政府工作报告》所 安排的工作,我局全面总结了本单位主要工作开展情况,并 据此对 20XX 年的工作目标、工作重点以及工作思路做出了 初步的计划,具体内容如下: 第一部分,20XX 年工作总结 一、房地产开发工作情况 (一)投资完成情况。1-10 月,全县完成房地产开发投 资亿元,同比增长%。 (二)今年商品房市场交易情况。1-10 月销售备案万* 方米,销售套数 3299 套,销售总额亿元;20XX 年 1-10 月销 售备案建筑面积同比下降:%,销售备案总宗数同比下降:% (备案合同出现负增长的主要因素是 20XX、20XX 年团购房 集中销售备案——月亮山住宅小区 589 套,见合水岸 146 套, 除去以上原因,实际整体增速为%左右)。 (三)商品房销售价格情况。20XX 年 1-10 月,全县商 品房销售均价为 3344 元/*方米,较去年同期上升%,其中 商品住宅销售均价为 2978 元/*方米,较去年同期上升%。 由于 20XX、20XX 年团购房集中销售备案——月亮山住 宅小区 589 套,见合水岸 146 套,该两个项目的价格远远低 于去年的市场价,造成去年销售价格低于市场价,因此今年 商品房销售均价较去年略有上浮,除去以上原因,本年商品 房销售均价较去年同期下降。 (四)待售商品房情况(已办预售)。截止到目前,全 县待售商品房面积为万*方米;其中,住宅万*方米,共计 6492 套;商业用房万*方米,共计 1098 户;车位、车库万 *方米;其他用房(办公用房、仓库)万*方米。 二、城市棚户区改造工作情况 (一)基本情况。 棚户 xx20XX 年城市棚户区改造项目改造面积 4433400 *方米,计划投资 518900 万元,共涉及 18 个片区,其中综 合整治为 39560 户,具体项目为 xx20XX 年柏果片区城市棚 户区改造 8800 户、盘北开发区 1340 户、两河新区 1300 户、 羊场片区 20XX 户、石桥片区 1800 户、大山片区 1500 户、 淤泥片区 1200 户、火铺片区 1100 户、乐民片区 3000 户、 洒基片区 2500 户、松河片区 2500 户、盘江片区 5000 户、 响水片区 4000 户、西冲镇片区 1220 户、坪* 1600 户, 老厂片区 700 户,现已进入全面建设阶段;实物安置为 9700 户,其中红果片区城市棚户区改造 4600 户(实物安置), 城关 4000 户、老厂 100 户,红果片区招标工作、场坪、地 堪已完成,已进入主体施工,城关 4000 户招标工作已完成, ppp 协议已签订,施工单位已进场施工,老厂 100 户主体已 完工。 (二)资金筹措情况 20XX 年获得中央配套资金 91851 万元,争取基础设施配 套设施资金 19915 万元,获得省、市奖励资金 787 万元,获 得国开贷款资金 13 亿元,国家建设专项基金 5000 万元,其 它社会融资 亿元。 三、危房改造工作情况 xx20XX 年农村危房改造以 xx 人民政府办公室印发《关 于 xx20XX 年农村危房改造工程实施方案的通知》为指导, 按照以人为本、改善民生、构建社会主义和谐社会、扎实推 进“四在农家·美丽乡村”基础设施六项行动建设的要求, 紧紧依靠群众,通过政府适当补助、政策扶持等措施,坚持 科学规划,统筹协调安排;政府引导,尊重群众意愿;经济 适用,保证质量安全;政策公开、对象公开、补助标准公开、 民主评议、接受社会监督的原则。认真组织,加强监督检查, 搞好服务,努力改善我县农村困难群众生产生活条件和人居 环境。 (一)工作任务及开展情况 按“优先解决最困难群众和住房最危险群众”住房的“两 最”原则,主要安排淤泥、英武、普古等 34 个乡镇,总任 务万户,政府性补助资金亿元,截止 11 月 6 日,主体已完 工 12540 户,完工率 66%,正在建设 6460 户。 (二)资金拨付 20XX 年各级政府应补助资金万元,县财政已拨付乡镇万 元(占各级政府补助资金的 70%),目前正在组织拨付之中。 (三)主要工作措施 1、加强领导,为工程顺利实施提供组织保证。根据省、 市工作要求,县政府及时制定了实施方案,成立工程领导小 组。领导小组下设办公室在县住建局,办公室成员从局属股 室抽调,负责全县农村危房改造工程建设、具体业务指导和 监督检查工作。 2、搞好服务,确保工程质量。为搞好全县的危改工作, 县政府按照因地制宜、突出特色、经济适用、功能合理和量 力而行、不因建房而返贫、注重质量,节能、抗震、环保的 原则,为建房户设计提供群众满意,结构功能合理的建房图 纸。对任务实行了层层分解,在县委县政府及县领导小组的 领导下,相关乡镇实行了挂片领导与包村干部负责到户的措 施,指导和帮助解决建房施工中的有关技术问题,帮助协调 处理建房中的土地、建材等问题,为建房户提供方便。随时 对各乡镇的工程建设工作进行业务指导,监督工程的质量问 题,要求各乡镇对危房改造工程进行监督并作好记录,确保 工程质量。 3、加强资金管理,做到专款专用。县财政专门设立了 危改资金管理专户,将中央、省、市有补助资金及县的配套 资金统一划入专户进行管理,由乡镇按时上报工作进度,县 财政将款项拨付乡镇后,监督乡镇按进度及时拨付农户手 中,解决农户建房资金困难问题。 四、保障性住房工作情况 (一)工作开展及完成情况。 1、项目建设及分配情况。20XX-20XX 年,我县建设城镇 保障性住房 24067 套,建筑面积万*方米,计划投资亿元。 其中建设廉租住房 13183 套,建筑面积万*方米,投资亿元; 建设普通公共租赁房 6570 套,建筑面积万*方米,投资亿 元;建设乡镇教师公共租赁住房共 3300 套,总建筑面积万 *方米,投资亿元;建设经济适用住房 100 套,建筑面积万 *方米,投资 98



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